導(dǎo)讀 大家好,小股來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。公積金貸款和商貸有啥區(qū)別嗎，公積金貸款和商貸有啥區(qū)別，這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧
大家好,小股來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。公積金貸款和商貸有啥區(qū)別嗎，公積金貸款和商貸有啥區(qū)別，這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
解答：
1、 貸款性質(zhì)不同：公積金貸款是政策性貸款，不以盈利為目的，而商業(yè)銀行貸款是以盈利為目的。
2、 審批機(jī)構(gòu)不同：公積金貸款必須經(jīng)過(guò)公積金管理中心審批，而商業(yè)貸款可以由銀行直接審批。
3、 審批時(shí)間不同：公積金貸款周期相對(duì)較長(zhǎng)，審核相對(duì)嚴(yán)格，而商業(yè)貸款相對(duì)靈活，周期相對(duì)較短。
4、 貸款利率不同：公積金貸款利率遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款，一般是相對(duì)優(yōu)惠的利率。
5、 貸款對(duì)象不同：住房公積金貸款的對(duì)象是繳存公積金的職工，而商業(yè)貸款是具有完全民事行為能力的自然人，包括繳存住房公積金的職工。
6、 貸款額度不同：各地公積金貸款額度不同，一般金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房按揭貸款最高貸款額度不超過(guò)購(gòu)房款的80%。
7、 貸款期限不同：雖然公積金貸款和商業(yè)貸款的最長(zhǎng)貸款期限都是30年，但一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)貸款不會(huì)持續(xù)30年，而公積金貸款可以。
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