導(dǎo)讀 大家好,小股來為大家解答以上的問題。二手房按揭貸款需要注意什么，二手房貸款需要注意哪些事項，這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看
大家好,小股來為大家解答以上的問題。二手房按揭貸款需要注意什么，二手房貸款需要注意哪些事項，這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
解答：
1、 不能買太舊的二手房。太舊的二手房很難申請二手房貸款，因為很多貸款機構(gòu)都不愿意接受20年以上的二手房貸款。所以，想申請二手房貸款買房，最好不要買太舊的二手房。
2、 合理評估二手房價值。在評估二手房價值的時候，一定要找正規(guī)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，而且在借款人申請房貸之前，最好先做一個評估，這樣可以提前知道自己能拿到多少貸款額度，避免貸款申請被拒。
3、 選擇合適的貸款機構(gòu)。選擇合適的貸款機構(gòu)可以增加貸款成功率，成功申請二手房貸款也容易很多。
4、 按要求提供貸款手續(xù)。借款人應(yīng)按照貸款機構(gòu)的要求提交貸款手續(xù)，才有可能成功申請二手房貸款。如果不按照貸款機構(gòu)的要求提交資料，就有可能導(dǎo)致借款人錯過二手房貸款。
5、 了解你的信用記錄。借款人的個人信用決定了他能否成功申請二手房貸款。所以，借款人首先需要了解自己的信用記錄。如果有不良信用，他應(yīng)該提前采取相應(yīng)的補救措施，為以后申請貸款做好準備。
6、 申請二手房貸款要注意貸款額度。二手房銀行發(fā)放的貸款額度一般采用合同價和評估價原則，兩者之間的低值乘以貸款比例。
7、 申請二手房貸款要注意貸款利率。目前銀行的二手房貸款政策是首套住房首付40%，利率下浮15%；二套房首付六成，利率上浮20%的政策。使用首筆公積金貸款時，五年以上的公積金貸款利率為3。87%去執(zhí)行。
本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。