導(dǎo)讀 大家好,小股來為大家解答以上的問題。房貸還不上的時(shí)候怎么辦，特殊情況房貸還不上怎么辦，這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
大家好,小股來為大家解答以上的問題。房貸還不上的時(shí)候怎么辦，特殊情況房貸還不上怎么辦，這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
解答：
1、 協(xié)商延長還款時(shí)間。根據(jù)規(guī)定，每一個(gè)借款人都有機(jī)會(huì)協(xié)商延長還款期限。而協(xié)商延遲還款則需要借款人滿足不可控制的特殊情況才能申請。貸款展期是指貸款人向貸款銀行申請并獲得批準(zhǔn)后，延遲償還貸款的行為。一般來說，這樣的申請一年只有一次機(jī)會(huì)，原來的期限加上延長的期限不能超過30年。
2、 申請暫停還貸。如果經(jīng)過計(jì)算，借款人發(fā)現(xiàn)自己可能在一段時(shí)間內(nèi)無法按時(shí)償還每月的房貸還款，可以申請暫停還款。又不是每個(gè)月都不用還錢。只是你暫停償還本金，房貸利息還是正常支付。你可以還完房貸后，再向銀行申請恢復(fù)還貸。這樣做的缺點(diǎn)是需要還更多的利息。
3、 直接轉(zhuǎn)售。不到最后一刻，不建議借款人直接轉(zhuǎn)賣房屋。如果確實(shí)無力償還月供，借款人可以在征得銀行同意后，將所購房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項(xiàng)償還貸款。新買受人與銀行訂立按揭合同，新買受人繼續(xù)履行還款義務(wù)。
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