導(dǎo)讀 大家好,小股來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。貸款買房應(yīng)該注意些什么，貸款買房有哪些注意事項(xiàng)，這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
解
大家好,小股來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。貸款買房應(yīng)該注意些什么，貸款買房有哪些注意事項(xiàng)，這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
解答：
1、 準(zhǔn)備足夠的首付，至少不低于總房?jī)r(jià)的30%，而且必須是自有資金支付。沒(méi)有首付可以用貸款或信用卡。銀行會(huì)審核首付款的來(lái)源。
2、 選擇合適的還款方式，等額本息的月還款額是一樣的。平均資本中的還款金額前期大，之后會(huì)越來(lái)越小。因此，等額本息適用于在經(jīng)濟(jì)條件下，不允許提前還款投入過(guò)多，收益處于相對(duì)穩(wěn)定狀態(tài)的客戶；平均資本適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，前期能承受還款壓力的客戶。
3、 要算好貸款額度，量力而行，不要超過(guò)自己的承受能力。而且月供不能超過(guò)收入的50%。
4、 了解貸款利率。公積金貸款采用央行貸款基準(zhǔn)利率，商業(yè)貸款采用LPR作為定價(jià)基準(zhǔn)。商業(yè)貸款發(fā)放后，根據(jù)對(duì)未來(lái)LPR走勢(shì)的判斷，選擇浮動(dòng)貸款利率政策或固定利率。
5、 申請(qǐng)公積金貸款的，必須保證已足額按時(shí)繳納公積金6個(gè)月及以上，且名下從未有過(guò)公積金貸款或貸款已結(jié)清。
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