買房貸款下不來首付能退嗎,如果不退打什么電話?

大家好,小股來為大家解答以上的問題。買房貸款下不來首付能退嗎,如果不退打什么電話?這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

解答：

1、 如果房貸無法結(jié)清，首付能否退還要視不同情況而定：

2、 如果是銀行找，比如額度太緊貸不到款，那么買方可以和賣方協(xié)商解除購房合同，賣方應(yīng)無條件退還購房首付款，無需承擔違約責任。

3、 如果貸款審批受到購房者自身原因的影響，比如信用記錄有污點或者還款能力不足，首先要盡可能的解決，比如找擔保公司擔?；蛘哐娱L還款期限。

4、 如果還是解決不了，只能解除購房合同。

5、 這種情況下，買受人需要承擔違約責任，向出賣人支付違約金，出賣人應(yīng)當返還定金。

6、 所以不管是哪種原因?qū)е沦J款無法進行，購房首付都是可以退還的。唯一的區(qū)別是買方是否需要支付違約金。

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