導讀 大家好,小股來為大家解答以上的問題。買房貸款區(qū)別，貸款買房有哪些誤區(qū)，這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
解答：1、第一，不
大家好,小股來為大家解答以上的問題。買房貸款區(qū)別，貸款買房有哪些誤區(qū)，這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
解答：
1、 第一，不良征信無法獲得貸款。貸款買房，良好的個人征信是前提。如果你的個人征信有不良記錄，就很難拿到房貸！但這是否意味著，如果你有不良的信用信息，你就不能獲得抵押貸款？其實對于不良征信，要看情況。如果你只是一兩次小金額的遲到，比如點了幾塊錢的外賣忘記還款，那么這個時候你還是有機會拿到房貸的！
2、 第二，房貸期限越短越好。同樣的房貸額度，貸款期限越長，你要還的房貸利息越多。于是，越來越多的房奴認為，房貸期限肯定是越短越好！其實你要知道，房貸期限越短，你的月供壓力越大。如果你的經(jīng)濟能力有限，但是你選擇了高月供，那么你拿什么來還貸呢？一旦不能按時還款，就會有逾期記錄，最后就慘了！所以在選擇房貸期限的時候，一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟實力來決定，不要只想著省錢。
3、 第三，公積金貸款肯定比商業(yè)貸款好。在購房成本上，同樣的貸款額度下，公積金貸款確實比商業(yè)貸款便宜。畢竟公積金貸款的利率比商業(yè)貸款低很多。但是你不能認為公積金貸款就絕對比商業(yè)貸款好！因為從放款效率上來說，公積金貸款明顯比商業(yè)貸款慢。如果你的還款時間短，選擇商業(yè)貸款比較靠譜。否則，一旦你不能按時付款，那就是違約。
4、 四。貸款申請信息可以被偽造。有的購房者貸款申請條件差，比如銀行流水證明不夠，就想偽造貸款申請資料。對于這種行為，邊肖建議大家不要去做，因為你的所作所為無疑等同于騙貸。一旦被發(fā)現(xiàn)，不僅房貸被拒，還將面臨“牢獄之災”！
本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。