大家好,小股來為大家解答以上的問題。貸款買房除了首付還需要什么費用，貸款買房除了首付款還要交哪些費用，這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！
解答：
1、 一、全額支付或貸款。如果不是一次性付款，那么最初的*支出就是首付。所以一定要計算好自己手中可用的資金，既要保證自己有足夠的資金支付首付，又要保證自己的日常生活開支不受影響。
2、 二、每月固定數額的貸款本金。很多購房者并不重視銀行要求的“家庭收入證明”，往往多開月收入來多貸款。但是一旦開始還款，購房者就會覺得還款困難，生活質量可能會受到影響，甚至出現還不起貸款的現象。無論最終結果如何，責任只能由購房者自己承擔。所以購房者要謹記，每月還款額要在家庭月收入的30%以內，同時要自己選擇還款方式(主要是每月還款額和還款周期)。
3、 三。稅費。按照規(guī)定，買房需要繳納不同種類的稅費，這些稅費隨著所購房屋的不同而不同。
4、 四。物業(yè)管理費。不同檔次的房屋，物業(yè)管理費的收取標準是不同的，但有一點是相同的，那就是按照房屋的建筑面積收取。
5、 第五，初裝費。搬進新房，必要的生活設施一定要齊全，比如煤氣管道，有線電視，電話，寬帶網絡，這些也是需要開支的。一般物業(yè)管理公司會在小區(qū)公示初裝費價格，協助業(yè)主安裝。
6、 不及物動詞面積補償費。有的地方規(guī)定收房時面積差不能超過3%。因此，房屋面積大于收房時合同約定面積的，超出部分按合同簽訂時的房屋均價計算填列。當然，如果房屋面積小于合同約定面積，開發(fā)商也需要以同樣的方式退還購房者。(本款約定為《商品房買賣合同》，面積補償費=(實測現房面積均價)-(合同約定面積均價)
7、 七。其他雜項費用。除了上面提到的付款，還有很多不同房產的雜費，也需要在買房前了解清楚，做好財務預算。
本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。