大家好,小股來為大家解答以上的問題。購房貸款什么情況下會被拒，什么情況下銀行會拒絕購房貸款，這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
解答：
1、 不符合限購條件。目前全國已有40多個城市限購。自2018年9月30日起，受北京限購政策影響，個人在北京名下?lián)碛袃商准耙陨献》康?，銀行拒絕貸款。2018年“17號”新政后，仍將執(zhí)行這一政策。
2、 沒資格買房。目前市場上有這樣的情況，先申請貸款，再補(bǔ)材料。這里的買房不符合條件是指買房不符合條件，銀行會拒絕貸款。
3、 個人信用記錄不良。原則上，連續(xù)三次出現(xiàn)六次逾期記錄，銀行可以拒絕放貸。逾期記錄包括信用卡還款、房貸還款、車貸還款等。所有逾期記錄都會出現(xiàn)在你的個人信用記錄上。
4、 提供虛假信息。申請商業(yè)貸款時，如果申請人提交虛假資料，如收入證明或聯(lián)系方式等，一旦銀行發(fā)現(xiàn)資料虛假，銀行將拒絕貸款。個人信用記錄再好，也救不了。
5、 具有騙取貸款的性質(zhì)。騙貸是指申請貸款時虛增貸款金額，會增加銀行貸款機(jī)構(gòu)的貸款風(fēng)險，會被認(rèn)定為騙貸。比如哥哥想把房子賣給弟弟，300萬的房子，弟弟貸款，把房價定價為330萬，湊成一筆交易，貸款。還有非親屬關(guān)系、虛構(gòu)交易、增加銀行等貸款機(jī)構(gòu)貸款風(fēng)險的情況，也認(rèn)定為騙貸。
6、 貸款人50多歲了。通常銀行規(guī)定申請人年齡在18-65歲，其中25-40歲是銀行歡迎的群體，其次是18-25歲和40-50歲，50-65歲。住房貸款申請一般不被批準(zhǔn)。因?yàn)橘J款人年齡越大，出現(xiàn)健康問題的幾率越大，會影響貸款的償還，這樣銀行承擔(dān)的風(fēng)險也會更高。
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