導讀 大家好,小股來為大家解答以上的問題。光大銀行抵押貸款出了額度下一步是什么，光大銀行房產(chǎn)抵押貸款如何獲得高額度，這個很多人還不知道,現(xiàn)
大家好,小股來為大家解答以上的問題。光大銀行抵押貸款出了額度下一步是什么，光大銀行房產(chǎn)抵押貸款如何獲得高額度，這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
解答：
1、 提高房地產(chǎn)的估價。通常，抵押貸款的最高金額是其評估價值的70%。換句話說，房子的評估價值越高，貸款金額就越高。比如房屋評估值100萬，最高可以貸款70萬；而如果房子的評估值是200萬，那么最高可以貸款140萬。如果房子的評估價值不高，能指望貸款額度高嗎？
2、 提高個人信用。借款人的資質(zhì)對抵押貸款的額度有直接影響。以個人信用為例。中信銀行表示，如果發(fā)現(xiàn)借款人個人征信報告有問題，哪怕只是兩三條非惡意逾期記錄，百分比也會降低到50%甚至更低。這樣貸款額度自然不會高。
3、 選擇高限額銀行。每家銀行都有自己的風險控制體系，采取不同的風險控制措施。所以，即使同一借款人抵押同一套房子，在不同銀行的貸款額度也是不一樣的。如果借款人在申請按揭貸款時找的是保守的銀行，貸款額度肯定不高。
本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。