大家好,小股來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。住房公積金不能用來(lái)買房?，為什么不能用住房公積金買房，這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
解答：
1、 公積金貸款未還清：首套房公積金貸款未結(jié)清，買二套房不能使用公積金貸款。
2、 商品房等。不能使用公積金貸款：對(duì)于一些特殊的房屋，買房時(shí)不能使用公積金貸款，包括購(gòu)買商品房、商住兩用房、車庫(kù)、別墅、寫字樓等非住宅用房；購(gòu)買該房屋的部分產(chǎn)權(quán)；所購(gòu)住房用地性質(zhì)為非國(guó)有土地。
3、 有過(guò)兩次公積金貸款：公積金貸款相對(duì)于商業(yè)貸款，只承認(rèn)公積金貸款的記錄，不承認(rèn)商業(yè)貸款。對(duì)于有過(guò)兩次公積金貸款的人來(lái)說(shuō)，無(wú)論是否落戶都不能用公積金貸款再買房。
4、 房齡太老：公積金貸款，房齡加貸款年限不得超過(guò)30年。房子太舊，就不能用公積金貸款了。
5、 公積金繳存時(shí)間不足：自申請(qǐng)公積金貸款之日起倒計(jì)時(shí)6個(gè)月，公積金將連續(xù)正常足額繳存。賬戶有6個(gè)月存款余額，支付逾期款項(xiàng)不正常。期間有辭職的，不符合申請(qǐng)條件。
6、 信用污點(diǎn)：個(gè)人信用記錄有污點(diǎn)，或者被列入黑名單。就算交了足夠的公積金，買房也不能用公積金。
7、 申請(qǐng)不全或欺詐：公積金貸款，申請(qǐng)時(shí)必須提供詳細(xì)真實(shí)的資料。如果資料不全或者造假，就不能使用公積金貸款。
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