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光大銀行 房屋抵押貸款(光大銀行房產(chǎn)抵押貸款如何獲得高額度)

導(dǎo)讀 大家好,小股來為大家解答以上的問題。光大銀行 房屋抵押貸款,光大銀行房產(chǎn)抵押貸款如何獲得高額度這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看

大家好,小股來為大家解答以上的問題。光大銀行 房屋抵押貸款,光大銀行房產(chǎn)抵押貸款如何獲得高額度這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!

解答:

1、 提高房地產(chǎn)的估價(jià)。

2、 通常,抵押貸款的最高金額是其評(píng)估價(jià)值的70%。

3、 換句話說,房子的評(píng)估價(jià)值越高,貸款金額就越高。

4、 比如房屋評(píng)估值100萬,最高可以貸款70萬;而如果房子的評(píng)估值是200萬,那么最高可以貸款140萬。

5、 如果房子的評(píng)估價(jià)值不高,能指望貸款額度高嗎?

6、 提高個(gè)人信用。

7、 借款人的資質(zhì)對(duì)抵押貸款的額度有直接影響。

8、 以個(gè)人信用為例。中信銀行表示,如果發(fā)現(xiàn)借款人個(gè)人征信報(bào)告有問題,哪怕只是兩三條非惡意逾期記錄,百分比也會(huì)降低到50%甚至更低。

9、 這樣貸款額度自然不會(huì)高。

10、 選擇高限額銀行。

11、 每家銀行都有自己的風(fēng)險(xiǎn)控制體系,采取不同的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。

12、 所以,即使同一借款人抵押同一套房子,在不同銀行的貸款額度也是不一樣的。

13、 如果借款人在申請(qǐng)按揭貸款時(shí)找的是保守的銀行,貸款額度肯定不高。

本文到此分享完畢,希望對(duì)大家有所幫助。

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