導(dǎo)讀 大家好,小股來為大家解答以上的問題。光大銀行 房屋抵押貸款，光大銀行房產(chǎn)抵押貸款如何獲得高額度這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看
大家好,小股來為大家解答以上的問題。光大銀行 房屋抵押貸款，光大銀行房產(chǎn)抵押貸款如何獲得高額度這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
解答：
1、 提高房地產(chǎn)的估價(jià)。
2、 通常，抵押貸款的最高金額是其評(píng)估價(jià)值的70%。
3、 換句話說，房子的評(píng)估價(jià)值越高，貸款金額就越高。
4、 比如房屋評(píng)估值100萬，最高可以貸款70萬；而如果房子的評(píng)估值是200萬，那么最高可以貸款140萬。
5、 如果房子的評(píng)估價(jià)值不高，能指望貸款額度高嗎？
6、 提高個(gè)人信用。
7、 借款人的資質(zhì)對(duì)抵押貸款的額度有直接影響。
8、 以個(gè)人信用為例。中信銀行表示，如果發(fā)現(xiàn)借款人個(gè)人征信報(bào)告有問題，哪怕只是兩三條非惡意逾期記錄，百分比也會(huì)降低到50%甚至更低。
9、 這樣貸款額度自然不會(huì)高。
10、 選擇高限額銀行。
11、 每家銀行都有自己的風(fēng)險(xiǎn)控制體系，采取不同的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。
12、 所以，即使同一借款人抵押同一套房子，在不同銀行的貸款額度也是不一樣的。
13、 如果借款人在申請(qǐng)按揭貸款時(shí)找的是保守的銀行，貸款額度肯定不高。
本文到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。