導(dǎo)讀 大家好,小股來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。個(gè)人住房貸款利率調(diào)整有什么影響，個(gè)人住房貸款利率調(diào)整對(duì)個(gè)人有何影響，這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我
大家好,小股來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。個(gè)人住房貸款利率調(diào)整有什么影響，個(gè)人住房貸款利率調(diào)整對(duì)個(gè)人有何影響，這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
解答：
1、 下調(diào)貸款基準(zhǔn)利率：商業(yè)貸款的購(gòu)房者不受影響，因?yàn)樯虡I(yè)貸款利率是以相應(yīng)期限的LPR(貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率)為基準(zhǔn)，與央行的貸款基準(zhǔn)利率無(wú)關(guān)。已申請(qǐng)公積金貸款的購(gòu)房者將受到影響，下調(diào)后的新利率從次年1月1日起執(zhí)行。
2、 LPR(貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率)下調(diào)：已申請(qǐng)公積金貸款的購(gòu)房者不受影響，因?yàn)楣e金貸款不受LPR利率影響。如果申請(qǐng)商業(yè)貸款的現(xiàn)有購(gòu)房者選擇執(zhí)行浮動(dòng)利率，就會(huì)受到影響。當(dāng)重新定價(jià)日到來(lái)時(shí)，按照下調(diào)后的新LPR計(jì)算新利率，然后在下一周期執(zhí)行(重新定價(jià)日為1月1日)；但如果貸款人選擇固定利率，則始終按照簽訂合同時(shí)約定的利率執(zhí)行。無(wú)論LPR如何調(diào)整或變化，其利率將保持不變。
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