導讀 大家好,小股來為大家解答以上的問題。二手房貸不了款是什么原因造成的，二手房貸不了款是什么原因，這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看
大家好,小股來為大家解答以上的問題。二手房貸不了款是什么原因造成的，二手房貸不了款是什么原因，這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！
解答：
1、 房產原因：所購房產是否符合銀行準入條件，如申請人擁有的房產數量、房產位置、建筑面積、房產建成年限等。比如，不同銀行對房產的竣工期要求不同。比如有的銀行要求二手房的竣工期在30年以內，有的銀行要求35、40年。
2、 個人因素：比如首付來源無法保證，或者資金收益達不到保證還款的水平。一般銀行一般要求首付必須自己出或者直系親屬出，月供控制在家庭收入的一半以內?；蛘邆€人征信記錄逾期，負債率高也會導致貸款被拒。
3、 產權原因：購買的二手房未解除抵押、司法介入、洗錢犯罪、未決訴訟等因素，都是影響貸款的因素。
本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。