導(dǎo)讀 大家好,小股來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。房貸利率每年都會(huì)調(diào)整嗎，房貸利息每年都會(huì)調(diào)整嗎這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
解答
大家好,小股來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。房貸利率每年都會(huì)調(diào)整嗎，房貸利息每年都會(huì)調(diào)整嗎這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
解答：
1、 房貸利率是否會(huì)每年調(diào)整，視具體情況而定：
2、 如果客戶(hù)的房貸類(lèi)型是商業(yè)貸款，合同規(guī)定執(zhí)行浮動(dòng)利率，選擇的重定價(jià)周期是一年，那么房貸利率確實(shí)會(huì)每年調(diào)整一次。
3、 當(dāng)每年的重新定價(jià)日(有兩種選擇：1月1日和貸款發(fā)放日)到來(lái)時(shí)，新的利率將按照最新的LPR報(bào)價(jià)(LPR將每月重新報(bào)價(jià))計(jì)算，然后在下一個(gè)周期執(zhí)行。
4、 如果客戶(hù)的房貸類(lèi)型是商業(yè)貸款，但合同約定的是固定利率，那么房貸利率不會(huì)每年調(diào)整。無(wú)論本合同簽訂后LPR如何變化，其利率將按照本合同保持不變。
5、 如果客戶(hù)的房貸類(lèi)型是公積金貸款，房貸利率不會(huì)每年調(diào)整。
6、 大家要注意，它執(zhí)行的是央行的貸款基準(zhǔn)利率。只有在中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率的情況下，從次年1月1日起執(zhí)行新的利率。如果還款期內(nèi)央行貸款基準(zhǔn)利率沒(méi)有調(diào)整，房貸利率自然不會(huì)變。
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