大家好,小體來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)有哪些這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧!
財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移程序如下:
1.賣(mài)方應(yīng)提供相關(guān)法律文件,包括房屋所有權(quán)證、身份證明等文件,以供買(mǎi)賣(mài)雙方溝通。
2.如果賣(mài)家提供的房子是合法的,買(mǎi)賣(mài)雙方可以交易。經(jīng)過(guò)協(xié)商,買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。包括房屋的地理位置、產(chǎn)權(quán)及交易價(jià)格、交房時(shí)間及方式、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等。合同一式三份。這時(shí)候需要帶上身份證,交不低于10%的押金。賣(mài)方應(yīng)攜帶身份證,產(chǎn)權(quán)證,銷(xiāo)售聲明和其他相關(guān)文件。
3.買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)審核。審核內(nèi)容包括相關(guān)證書(shū)和產(chǎn)權(quán)。只有合格的才能交易。
4.買(mǎi)方攜帶身份證、私章、合同,賣(mài)方攜帶身份證、私章、公證書(shū)、合同等證件,按相關(guān)程序到交易所登記。
5.按照房子的價(jià)值交稅。
6.買(mǎi)受人到發(fā)證部門(mén)辦理取得產(chǎn)權(quán)、收據(jù)鑰匙等業(yè)務(wù)。憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的通知。
7.買(mǎi)受人領(lǐng)取房屋所有權(quán)證并付清全部房款,出賣(mài)人交房并結(jié)清全部物業(yè)費(fèi)。同時(shí),買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按規(guī)定向房產(chǎn)中介公司支付一定的傭金及相關(guān)費(fèi)用。
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