導(dǎo)讀 大家好,小股來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。什么情況房貸貸不下來(lái)，房貸貸不下來(lái)是什么原因這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
解答：1
大家好,小股來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。什么情況房貸貸不下來(lái)，房貸貸不下來(lái)是什么原因這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
解答：
1、 個(gè)人信用記錄不良：銀行在申請(qǐng)住房貸款時(shí)，首先會(huì)查看借款人的個(gè)人信用報(bào)告。如果報(bào)告顯示在過(guò)去的兩年中有連續(xù)三次或累計(jì)六次逾期還款，借款人的抵押貸款申請(qǐng)將被拒絕。
2、 還款能力不足：除了個(gè)人信用記錄，銀行會(huì)重點(diǎn)審核借款人的還款能力。如果負(fù)債過(guò)大，或者收入和工作不穩(wěn)定，會(huì)影響房貸審批的成功。
3、 個(gè)人貸款違約：貸款本息未由申請(qǐng)人償還或擔(dān)保人正在償還的，需注意單筆貸款一個(gè)月內(nèi)連續(xù)6筆以上未償還本息記錄(含擔(dān)保人還款)，單筆貸款累計(jì)24筆以上逾期記錄，近兩年內(nèi)有貸款展期(展期)或債務(wù)償還記錄，可能被拒絕。
4、 首付不足：按照銀行的要求，申請(qǐng)房貸的客戶需要一定比例的首付。一般首套房貸首付比例不低于30%，二套房貸首付比例不低于60%(部分城市要求不低于70%)。
5、 所以，如果借款人想申請(qǐng)銀行房貸，貸款前一定要交足首付。
本文到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。