導(dǎo)讀 大家好，小體來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。豪宅稅怎么算這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！按照《豪宅稅征收標(biāo)準(zhǔn)2017》的說(shuō)法，奢侈
大家好，小體來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。豪宅稅怎么算這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
按照《豪宅稅征收標(biāo)準(zhǔn)2017》的說(shuō)法，奢侈品稅是一個(gè)模糊的概念。面積在140平米以上或者預(yù)估總價(jià)在100萬(wàn)以上的房子是豪宅。在發(fā)達(dá)國(guó)家，奢侈品稅是一個(gè)比較完整的稅種。在中國(guó)樓市，豪宅稅還是一個(gè)新稅種，各地對(duì)豪宅的劃分存在一定差異，所以各地對(duì)豪宅沒(méi)有統(tǒng)一的征稅標(biāo)準(zhǔn)。在稅收征收過(guò)程中，豪宅稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是非普通住宅稅。
非普通住宅：
1.住宅建筑的容積率在1或0以下。
2.在2013年國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)的通知中，非普通住宅降至120平方米以上。
3.實(shí)際成交價(jià)比該地區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)高出1、2倍。
以上三點(diǎn)滿足其中一條，即非普通住宅。否則就是普通的房子。征收標(biāo)準(zhǔn)：
1.奢侈稅契稅：房?jī)r(jià)乘以4%。
2.奢侈稅印花稅：成交價(jià)乘以萬(wàn)分之五。
3.奢侈品稅營(yíng)業(yè)稅：交易價(jià)格乘以5.6%。
4.個(gè)人所得稅：豪宅成交價(jià)的1%。
5、轉(zhuǎn)讓捐贈(zèng)房屋將按差額的百分之二十征收。
本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。