導(dǎo)讀 大家好，小體來為大家解答以上的問題。買房首付一般是多少這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！1 首付買首套房。商貸首付比例：新
大家好，小體來為大家解答以上的問題。買房首付一般是多少這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1.首付買首套房。
商貸首付比例：新房首付比例首套房30%，與二手房相同。但新房支付總價(jià)的30%，貸款總價(jià)的70%。是二手房評估貸款價(jià)格的30%。剩下的是第一次和第二次付款。公積金貸款首付比例：首套房90(含)以下公積金貸款首付比例不得低于20%；90以上住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
2.買二套房首付。
商貸首付比例：二套房首付60%，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。公積金首付比例：只要首套房是120平方米及以上的住房，購買第二套住房時(shí)，不發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款；首套房面積在120平方米(含)以下，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于首套住房公積金同期個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。
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