房產(chǎn)稅是如何計(jì)提做賬（房產(chǎn)稅是如何計(jì)提）

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1、 房產(chǎn)稅計(jì)提基數(shù)為房產(chǎn)原值，計(jì)算公式為：房產(chǎn)原值* *計(jì)提時(shí)：借：管理費(fèi)用-其他稅費(fèi)貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅。

2、 房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)包括兩種類型：

3、 從價(jià)計(jì)征按照財(cái)產(chǎn)殘值計(jì)算繳納的，稅率為，應(yīng)納稅額按照財(cái)產(chǎn)原值扣除一次后的殘值計(jì)算繳納。

4、 具體扣除范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

5、 大部分省級政府規(guī)定要扣除房產(chǎn)殘值。

6、 從租金征收，按不動(dòng)產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納，稅率為。

7、 營改增后，租賃財(cái)產(chǎn)的稅率為：一般納稅人的稅率為，小規(guī)模納稅人的稅率為。

8、 即日起，出租房產(chǎn)的，征收房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。

9、 免征增值稅的，在確定計(jì)稅依據(jù)時(shí)，不從交易價(jià)款、租金收入和轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)收入中扣除增值稅。

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