導(dǎo)讀 大家好,小皮來為大家解答以上問題。一手房買賣要交哪些稅,賣一手房要交哪些稅費這個很多人還不清楚,現(xiàn)在一起跟著小編來瞧瞧吧!
1、賣一...
大家好,小皮來為大家解答以上問題。一手房買賣要交哪些稅,賣一手房要交哪些稅費這個很多人還不清楚,現(xiàn)在一起跟著小編來瞧瞧吧!
1、 賣一手房要交哪些稅費
2、 契稅:契稅的多少是根據(jù)房子的面積來定的。通常情況下,對于平方米以下的普通住房和家庭唯一住房,會減征契稅。平方米(含)以上普通住宅調(diào)整為,非住宅仍為。
3、 印花稅:印花稅由客戶在簽訂合同時直接繳納,繳納金額由房款決定。通常情況下,印花稅的成本是總房款。一般印花稅和契稅一樣,是和首付款一起交的,方便開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。
4、 但是,從一開始,國家就暫時免除了房屋的印花稅。
5、 買一手房的好處
6、 買一手房的話,公積金額度比較高,公積金貸款可以貸,利率比較低,銀行政策也可以有比較優(yōu)惠的利率。
7、 一手房的結(jié)構(gòu)比較新,規(guī)劃完善交易流程也比較簡單。
8、 新開發(fā)的樓盤都是小區(qū)管理,比老二手房安全。
9、 一手房一般會建地下車庫,地下車庫會配有充足的車位。
10、 而對購房者最大的吸引力在于其巨大的升值潛力。
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