導(dǎo)讀 大家好，小皮來為大家解答以上問題。房產(chǎn)交易稅計算工具，房產(chǎn)交易稅如何計算這個很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來瞧瞧吧！
1、房地產(chǎn)交...
大家好，小皮來為大家解答以上問題。房產(chǎn)交易稅計算工具，房產(chǎn)交易稅如何計算這個很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來瞧瞧吧！
1、 房地產(chǎn)交易稅的計算方法有：
2、 契稅。
3、 按照住宅房屋的標(biāo)準(zhǔn)，按照房屋總價款繳納契稅，具體比例根據(jù)國家相關(guān)政策、購買時間、單價、購買面積、是否購買首套住房等因素確定。非住宅房屋按照計稅參考價格繳納。
4、 印花稅。
5、 買賣雙方即購買方應(yīng)納稅額為價值乘以應(yīng)稅價值，印花稅由納稅人自行繳納。
6、 個人出售或購買房屋暫免征收印花稅。
7、 二級過戶登記只收取買方的印花稅。
8、 營業(yè)稅。
9、 本次營業(yè)稅由城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加和銷售營業(yè)稅組成，稅率為。
10、 個人購買超過(含)普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
11、 登記費和取證費。
12、 個人房屋登記費每件，非房屋登記費每件。
13、 房屋登記費標(biāo)準(zhǔn)包括房屋所有權(quán)證工本費和土地使用權(quán)證工本費。
14、 一般是包含的。
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