公有住房是什么意思（公有住房是啥意思）

大家好，小皮來為大家解答以上問題。公有住房是什么意思，公有住房是啥意思這個很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來瞧瞧吧！

1、 公有住房是指國有住房。

2、 是指國家和國有企事業(yè)單位投資建設并出售的住房。房屋出售前，房屋的產權(占有、使用、收益、處分)歸國家所有。

3、 目前居民租住的公房根據(jù)房改政策可以分為兩類：一類是可售公房，一類是未售公房。

4、 以上兩類房屋都是使用權房。

5、 至于公立產房能否繼承，實踐中爭議很大，眾說紛紜，難以統(tǒng)一。

6、 這種特殊形式的公共產房是中國社會特有的。

7、 公房的產權在法律上是模糊的。

8、 實踐中，很多問題都是通過臨時性的政策規(guī)定來調整的，其合法性與合理性之間存在矛盾。

9、 從法律上講，公房出租人和承租人的權利存在某種脫節(jié)，是一種不完全的不動產所有權。比如公房承租人可以通過出租房屋獲得一定的收益，其承租人的繼承人當然會基于一定的優(yōu)先權繼續(xù)獲得該房屋的租金收益。

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