【今日消息-隔壁把空調(diào)外機(jī)裝到自家外墻上，廣西一業(yè)主居然用這招“反擊”】
今年7月，南寧榮顧書香門第小區(qū)業(yè)主李女士將空調(diào)外機(jī)安裝在靠近鄰居周先生家的外墻上，周先生發(fā)現(xiàn)后要求她拆除空調(diào)外機(jī)，但遲遲不見拆除后，周先生采取“反制措施”維權(quán)。這究竟是怎么一回事？
事因：業(yè)主安裝空調(diào)外機(jī)，
引發(fā)鄰居不滿
今年7月，由于李女士家的陽臺進(jìn)行了玻璃封窗處理，陽臺區(qū)域無法放置空調(diào)外機(jī)，她將空調(diào)外機(jī)安裝在陽臺附近的外墻上。
▲李女士此前安裝空調(diào)外機(jī)的位置。
李女士的行為，引發(fā)鄰居周先生的不滿。他表示，空調(diào)外機(jī)安裝在自家外墻上，外機(jī)的震動與噪音會對他入住后的生活造成影響。如果李女士不拆除空調(diào)外機(jī)，他會投訴到相關(guān)部門并采取相應(yīng)的“反制措施”。
發(fā)酵：遲遲未拆除空調(diào)外機(jī)
鄰居采取“反制措施”維權(quán)
因李女士遲遲未拆除空調(diào)外機(jī)，9月2日，周先生在該樓層的過道上加焊了欄桿、安裝帶刺鐵框架、堆放數(shù)袋建筑材料 ，影響了李女士家的正常通行。
▲周先生在樓道安裝帶刺鐵框架和堆放建筑材料。
李女士請來工人轉(zhuǎn)移空調(diào)外機(jī)、拆除墻上釘子，恢復(fù)墻面原貌。
隨后，周先生向李女士提出了道歉、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)群徒鈼l件。
▲墻面寫著“私人財產(chǎn) 請勿靠近”的字樣。
10月11日，因雙方未談攏和解條件，周先生未拆除帶刺鐵框架，物管在鐵框架上張貼“注意安全”進(jìn)行提醒。
10月12日，南寧市青秀區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)責(zé)令整改通知書，責(zé)令周先生完成整改。
▲10月12日，青秀區(qū)住建局下發(fā)責(zé)令整改通知書。
協(xié)商：雙方業(yè)主達(dá)成和解，
盡快拆除恢復(fù)樓道通暢
11月4日，小區(qū)物管組織雙方當(dāng)事人及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人召開協(xié)調(diào)會。經(jīng)協(xié)商，兩方業(yè)主對拆除鐵框架達(dá)成一致意見，將擇日簽訂和解協(xié)議書，賠償事宜由雙方考慮后再做打算。
青秀區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人周先生表示，住宅樓的外墻屬于公共區(qū)域，但安裝空調(diào)外機(jī)需依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范來執(zhí)行，業(yè)主遇到空調(diào)安裝問題可與物管和開發(fā)商協(xié)商解決，不要私自選址加裝空調(diào)外機(jī)，以免日后存在安全隱患。
11月4日，業(yè)主周先生已把門前的鐵框架拆除，恢復(fù)樓道原狀。
在調(diào)解過程中，雙方業(yè)主對住宅樓外墻的所有權(quán)持有不同意見。
南國法援公益律師趙明堂表示，住宅樓的外墻屬于建筑公共部位，外墻的所有權(quán)屬于共有產(chǎn)權(quán)，其使用和管理應(yīng)當(dāng)由共有人共同決定， 共有人在行使共有權(quán)時，不應(yīng)侵犯部分人的專有權(quán)利。
廣西桂璽律師事務(wù)所律師唐柳依依表示，針對李女士的行為，業(yè)主周先生如果能證明因空調(diào)外機(jī)對其構(gòu)成侵權(quán)的，可通過合法途徑維權(quán)。 周先生的“反制措施”，侵犯了李女士的通行權(quán)，造成經(jīng)濟(jì)損失的，侵權(quán)人需要承擔(dān)賠償責(zé)任。
來源 | 南國早報
以上就是關(guān)于【今日最新消息:隔壁把空調(diào)外機(jī)裝到自家外墻上，廣西一業(yè)主居然用這招“反擊”】的信息，希望對大家有所幫助?。?本文轉(zhuǎn)自【南國今報】