【今日消息-南寧一小區(qū)車位不夠?qū)?，開發(fā)商削柱子來補(bǔ)？回應(yīng)來了】
近日，南寧市東葛路一小區(qū)業(yè)主向南國早報(bào)反映，他們小區(qū)地下車庫兩根柱子被削薄，可能影響建筑安全。這是怎么一回事？
業(yè)主：柱子被削得露出鋼筋
11月6日，該小區(qū)一名業(yè)主告訴記者：
小區(qū)2棟負(fù)一層車庫有兩根柱子被削薄了半截手指長，露出里面的鋼筋，擔(dān)心影響建筑結(jié)構(gòu)安全。
他推測，此次動(dòng)工可能與車位有關(guān)，該小區(qū)今年6月交房，一些業(yè)主反饋車位劃線不規(guī)范，影響停車。
記者8日走訪小區(qū)看到，被削薄的兩根柱子之間劃有B1-320、B1-319兩個(gè)車位。
B1-319車位的業(yè)主李女士告訴記者，此次施工他們并不知情。
“買完之后才發(fā)現(xiàn)，該車位不好停車，會(huì)受到柱子和后面消防栓的影響。此外，車位的實(shí)際大小比合同約定的小，“合同上是5.3米長、2.4米寬，但實(shí)際只有5.1米長，2.33米寬”。
開發(fā)商：只是鏟除多余抹灰層
該小區(qū)物管服務(wù)中心一名經(jīng)理稱：
此次施工與柱子底部脹膜有關(guān)，脹膜導(dǎo)致柱子下粗上細(xì)，影響車主停車。施工主要由開發(fā)商項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，施工人員會(huì)將脹出的混凝土處理掉，并按規(guī)范修復(fù)。
目前，柱子已回補(bǔ)混凝土，接下來將進(jìn)行刷漆并給車位重新劃線。
記者在現(xiàn)場看到，靠近B1-319車位的柱子施工后變成下細(xì)上粗，柱子底部的寬度為38厘米，而頂部寬為40厘米。對(duì)此，物管表示，“底部刷漆后就好了”。
8日，該小區(qū)開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)：“由于前期施工時(shí)構(gòu)造柱抹灰層抹厚了，侵占了車位空間。目前已將多余抹灰層鏟除，不會(huì)影響結(jié)構(gòu)安全，現(xiàn)場車位寬度也滿足規(guī)范要求。”
部門：柱子拆改有嚴(yán)格規(guī)定
8日下午，南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局一工作人員告訴記者，小區(qū)車庫的柱子一般分為構(gòu)造柱和承重柱，對(duì)于柱子的拆改工作有嚴(yán)格的規(guī)定，并非想拆就拆。
根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》第十五條規(guī)定，涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。
對(duì)違反相關(guān)規(guī)定的，涉及建筑主體或承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒有設(shè)計(jì)方案擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。
他建議，業(yè)主可向所在轄區(qū)的街道辦及城區(qū)主管部門反映， 以進(jìn)一步了解此次施工是否影響到建筑結(jié)構(gòu)安全。
來源丨南國早報(bào)記者陸旺
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