11月27日，融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司公布上海亞龍項(xiàng)目重組安排。
當(dāng)日，融創(chuàng)非全資子公司上海浩軒、融創(chuàng)全資子公司上海融創(chuàng)、杭州西奧電梯有限公司簽訂協(xié)議。
據(jù)此，杭州西奧同意通過重組安排轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司浙江奇隆實(shí)業(yè)有限公司15.625%的股權(quán)及債權(quán)，交易對(duì)價(jià)約25億元，其中約24億元將被現(xiàn)有股權(quán)抵銷。債權(quán)債務(wù)清償后，剩下約1億元人民幣將代表上海浩軒償還杭州蕭欠新湖中寶的債務(wù)。
截至本公告日期前，上海浩軒及新湖中寶各持有浙江啟隆50%股權(quán)，浙江啟隆間接持有上海亞龍項(xiàng)目。
亞龍項(xiàng)目位于上海市黃浦區(qū)招芳巷以東、方浜中路以南、松雪街以西、復(fù)興東路以北508-514號(hào)地塊。 占地面積約96000平方米，總建筑面積96000平方米。 面積約43萬平方米，住宅總可售面積約22.8萬平方米。
交割及股權(quán)重組完成后，融創(chuàng)中國(guó)、新湖中寶、杭州瀟瀟、興源坊將分別持有浙江奇隆25%、50%、15.625%、9.375%股權(quán)，浙江奇隆將成為浙江奇隆股東蘇納克。 在中國(guó)創(chuàng)建聯(lián)營(yíng)公司。
據(jù)悉，交通銀行召集15家房地產(chǎn)企業(yè)商討進(jìn)一步支持房地產(chǎn)企業(yè)融資需求。
據(jù)11月27日晚間消息，繼建設(shè)銀行之后，交通銀行在上海與部分房地產(chǎn)企業(yè)召開座談會(huì)。
座談會(huì)上，交通銀行與參會(huì)房地產(chǎn)企業(yè)代表進(jìn)行了交流，擬進(jìn)一步支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。 據(jù)了解，萬科、綠城、龍湖、美的地產(chǎn)、新城控股、信達(dá)地產(chǎn)、首創(chuàng)集團(tuán)、卓越、陸家嘴集團(tuán)、仁恒置地、大華集團(tuán)、浦發(fā)集團(tuán)、濱江集團(tuán)、新希望地產(chǎn)、偉星集團(tuán)集團(tuán)等15家房地產(chǎn)企業(yè)代表參加了會(huì)議。
觀點(diǎn)新媒體此前報(bào)道，11月24日，建設(shè)銀行總行在北京召開6家房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)。 據(jù)報(bào)道，建設(shè)銀行在座談會(huì)上聽取了各房地產(chǎn)企業(yè)的需求，并表示計(jì)劃進(jìn)一步支持房地產(chǎn)企業(yè)融資需求，補(bǔ)充流動(dòng)性。
這六家房地產(chǎn)企業(yè)包括萬科、龍湖、美的地產(chǎn)、新城發(fā)展、濱江集團(tuán)、大華集團(tuán)。 各房企就債券承銷與投資、經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)貸款、銀行增信、海外跨境融資等進(jìn)行了交流。
同日，中國(guó)人民銀行發(fā)布消息，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)樹立“一視同仁”理念，繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)民營(yíng)企業(yè)的金融服務(wù)。 近日，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)管總局、中國(guó)證監(jiān)會(huì)、國(guó)家外匯管理局、國(guó)家發(fā)展改革委、工信部、工信部等八部門財(cái)政部、全國(guó)工商聯(lián)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于強(qiáng)化金融支持措施助力民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的通知》，將繼續(xù)加大信貸資源投入，暢通民間債券融資渠道從發(fā)揮市場(chǎng)作用、便利跨境融資、強(qiáng)化政策激勵(lì)和融資配套等方面，提出25條金融支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的具體措施。
此前，11月17日，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)管總局、中國(guó)證監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)。 會(huì)議提出，各金融機(jī)構(gòu)要深入貫徹中央金融工作會(huì)議部署，堅(jiān)持“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”，平等相待。 為滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，對(duì)經(jīng)營(yíng)正常的房地產(chǎn)企業(yè)，我們會(huì)毫不猶豫地放貸、抽貸、斷貸。
同時(shí)，繼續(xù)用好“第二支箭”，支持民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)債融資。 支持房地產(chǎn)企業(yè)通過資本市場(chǎng)合理籌集股權(quán)融資。
格力地產(chǎn)：將繼續(xù)推進(jìn)收購珠海免稅集團(tuán)
11月27日，格力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布董事會(huì)決議公告，公布非公開發(fā)行股票進(jìn)展情況。
公司擬發(fā)行股票并支付現(xiàn)金購買珠海免稅企業(yè)集團(tuán)有限公司全體股東持有的100%股權(quán)，擬通過非公開發(fā)行股票募集配套資金至不超過35個(gè)合格的具體目標(biāo)。
本次重組已于4月14日獲得上海證券交易所受理。
觀點(diǎn)新媒體獲悉，本次重組相關(guān)展期評(píng)估工作已完成，基礎(chǔ)資產(chǎn)未發(fā)生減值。 本次交易仍采用以2022年11月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估結(jié)果作為定價(jià)依據(jù)。 評(píng)估結(jié)果不會(huì)對(duì)本次交易產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響，公司不打算對(duì)本次交易的具體方案進(jìn)行調(diào)整。
截至目前，涉及格力地產(chǎn)的調(diào)查和審理已結(jié)束。 格力地產(chǎn)及中介機(jī)構(gòu)將繼續(xù)積極推進(jìn)各項(xiàng)重組工作。 一旦相關(guān)工作完成并滿足相關(guān)條件，將立即向聯(lián)交所申請(qǐng)恢復(fù)審核。
姚振華、寶能集團(tuán)被勒索65億，總執(zhí)行金額超369億
11月27日消息，據(jù)天眼查App顯示，姚振華、深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司及其子公司深圳市鉅盛華有限公司、深圳市中林實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司近期新增了有關(guān)被執(zhí)行人的信息。 執(zhí)行標(biāo)的65.7億余元，執(zhí)行法院為北京金融法院。
風(fēng)險(xiǎn)信息顯示，深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司有被執(zhí)行人信息74條，執(zhí)行金額合計(jì)超過369億元。 此外，公司還擁有多份限制消費(fèi)令、失信人（老賴）及最終案件信息。
上海富盛千龍千龍廣場(chǎng)及366個(gè)車位掛牌出售，起拍價(jià)15.06億元。
11月27日，據(jù)京東拍賣網(wǎng)顯示，上海市浦東新區(qū)楊泗西路488號(hào)一、二層有01、102、2至28層，以及01-23、366地下停車位。江高路39弄一樓標(biāo)的資產(chǎn)首次拍賣未能拍出，起拍價(jià)15.06億元，評(píng)估價(jià)值約21.49億元。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體報(bào)道，目前該目標(biāo)名為富盛前灘乾隆廣場(chǎng)。 這是一塊商業(yè)辦公和住宅用地。 總建筑面積31672.28平方米。 地下車庫一至三層設(shè)有車位366個(gè)，總建筑面積16637.19平方米。 平方米。 該標(biāo)的此前空置，并由法院按原樣拍賣。 標(biāo)的物所有人為易城集團(tuán)上海投資有限公司，房屋抵押權(quán)人為上海銀行股份有限公司浦西分行。
其中，上海市浦東新區(qū)楊泗西路488號(hào)地下01、102、江高路39弄地下01-23（房屋類型：商鋪；總建筑面積7067.92平方）米；總層數(shù)：24層）； 上海市浦東新區(qū)楊四西路488號(hào)2層至28層（房屋類型：辦公；總建筑面積：24604.36平方米；總層數(shù)：24層）；
上海市浦東新區(qū)江高路39弄地下車庫地下一層至地下三層共有車位366個(gè)（房屋類型：其他；車位總建筑面積16637.19平方米，其中普通停車位和無障礙停車位建筑面積45.95平方米/個(gè)，微型停車位建筑面積32.17平方米/個(gè)，多單元停車位建筑面積68.93個(gè)平方米/組，機(jī)械停車位建筑面積275.70平方米/組）。
地塊數(shù)量為三林鎮(zhèn)107居委會(huì)的1/36土堆； 土地用途為商業(yè)辦公、住宅； 地塊（土堆）面積11557.00平方米。 第四種情況：東臨楊四西路，南臨高青西路，西臨江高路，北臨海洋西路。
據(jù)悉，該目標(biāo)已經(jīng)歷過兩次收購。 2018年，復(fù)盛集團(tuán)斥資29億元從海航投資手中收購項(xiàng)目用地； 2019年，富盛地產(chǎn)遭遇資金鏈危機(jī)后，世茂集團(tuán)達(dá)成合作，建立“世茂富盛”平臺(tái)，目標(biāo)項(xiàng)目歸屬公司。 平臺(tái)。 最終，該項(xiàng)目在雷雨過后引發(fā)多起財(cái)務(wù)糾紛，項(xiàng)目相繼被查封。