導(dǎo)讀 大家好,小財來為大家解答以上的問題。預(yù)抵押與正式抵押的區(qū)別，預(yù)抵押和正式抵押區(qū)別這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
解答：1
大家好,小財來為大家解答以上的問題。預(yù)抵押與正式抵押的區(qū)別，預(yù)抵押和正式抵押區(qū)別這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
解答：
1、 1.從責(zé)任來看，預(yù)售按揭是指預(yù)售商品房用于抵押貸款，此時，開發(fā)商需要承擔(dān)連帶責(zé)任；交房后，用戶還得自己去銀行辦理其他權(quán)證的抵押。此時，開發(fā)商解除連帶責(zé)任。
2、 2.從權(quán)利角度看，借款人與開發(fā)商、銀行簽訂合同后，同時在房管局進(jìn)行預(yù)抵押登記，排除了第三人對該房產(chǎn)行使權(quán)利；另一方面，正規(guī)抵押，如果債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以拍賣財產(chǎn)。
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