導(dǎo)讀 近日，根據(jù)廣州市人民政府辦公廳發(fā)布的消息，為更好地滿足剛性和改善性住房需求，優(yōu)化調(diào)控政策，促進(jìn)廣州市房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，市政
近日，根據(jù)廣州市人民政府辦公廳發(fā)布的消息，為更好地滿足剛性和改善性住房需求，優(yōu)化調(diào)控政策，促進(jìn)廣州市房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，市政府決定落實《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國人民銀行 金融監(jiān)管總局關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房〔2023〕52號）要求，對廣州市個人住房貸款中的住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整。這一舉措旨在為市民提供更加靈活便捷的住房貸款政策，推動城市房地產(chǎn)市場的持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展。
根據(jù)新的標(biāo)準(zhǔn)，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在申請貸款購買商品住房時，只要家庭成員在當(dāng)?shù)貨]有名下的成套住房，無論是否已經(jīng)通過貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)都將按照首套住房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行住房信貸政策。這意味著，對于沒有其他名下住房的家庭，無論是否曾經(jīng)購房，都可以享受首套住房的住房貸款政策，從而降低購房門檻，支持更多市民實現(xiàn)住房夢想。
該通知自《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國人民銀行 金融監(jiān)管總局關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房〔2023〕52號）印發(fā)之日起生效。對于此前可能存在的政策不一致情況，本通知明確表示以新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
總的來看，這一政策的優(yōu)化調(diào)整有助于緩解廣州市場的房屋需求壓力，為更多居民提供了購房的機(jī)會。通過降低住房貸款的門檻，市政府為廣大市民創(chuàng)造了更加公平和便利的購房環(huán)境，同時也有助于推動房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展。新政策的實施將為廣州市民的居住改善和城市的可持續(xù)發(fā)展注入新的活力。