導讀 大部分情況下沒有房產(chǎn)證是不可以貸款的，貸款必須要有房產(chǎn)證。在房屋抵押貸款時，需要攜帶身份證、與機構簽訂的借款合同、房屋全部權等材料
大部分情況下沒有房產(chǎn)證是不可以貸款的，貸款必須要有房產(chǎn)證。在房屋抵押貸款時，需要攜帶身份證、與機構簽訂的借款合同、房屋全部權等材料，并填寫抵押登記申請表到房屋所在區(qū)縣的房產(chǎn)局即可。另外，如果房產(chǎn)屬借款人與配偶共有的財產(chǎn)，則需要有共有人的書面同意書或本人到場一同辦理房屋抵押權登記手續(xù)。
登記過程中，房產(chǎn)局不僅會頒發(fā)機構所需要的房屋他項權證，而且還會在房產(chǎn)證上蓋有抵押章，表示已做抵押。借款人攜帶房產(chǎn)證原件(機構查看后，留復印件)及房屋他項權證等相關材料交給機構。貸款還清后，借款人仍需攜帶房產(chǎn)證、身份證及機構給予的貸款結清證明、房屋他項權證等相關材料，到房產(chǎn)局辦理房屋抵押權注銷登記手續(xù)，與此同時房產(chǎn)局會在房產(chǎn)證上蓋有解押章。