導讀 大家好,小香來為大家解答以上的問題。公積金貸款比商業(yè)貸款麻煩嗎，公積金貸款比商業(yè)貸款省錢嗎這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧
大家好,小香來為大家解答以上的問題。公積金貸款比商業(yè)貸款麻煩嗎，公積金貸款比商業(yè)貸款省錢嗎這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
解答：
1、公積金貸款的確要比商業(yè)貸款省錢，因為：
2、利率更低：
3、公積金貸款執(zhí)行央行貸款基準利率，而在人民銀行公布的貸款基準利率當中，五年以上公積金貸款的年利率是25%（二套公積金貸款利率為基準利率的1倍）。
4、至于商業(yè)貸款，則是以相應(yīng)期限的LPR為定價基準加點形成。
5、5年期以上LPR報價為45%，而基點數(shù)各銀行規(guī)定不同。
6、可見商業(yè)貸款利率要比公積金貸款高上不少，而利率高了，產(chǎn)生的利息自然也就會更多，客戶的還款負擔也就會更重。
7、首付更低：
8、商業(yè)貸款一般要求支付的首付款不能低于房屋總價的三成左右（具體可咨詢當?shù)亟?jīng)辦分行客服）；而公積金貸款則規(guī)定，建筑面積不超過九十平方米的房屋首付最低兩成即可，建筑面積超過九十平方米，首付最低才要三成。
9、正是由于公積金貸款規(guī)定的首付比例更低，要籌的錢就會少一些，對客戶的經(jīng)濟壓力也不會過大。
本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。