公積金貸款和商業(yè)貸款，有什么區(qū)別
2022-11-29 16:45:28來(lái)源:
導(dǎo)讀 公積金貸款和商業(yè)貸款自然是有很多的區(qū)別，包括貸款條件、貸款流程以及貸款利率和審批的機(jī)構(gòu)等等都是不一樣的，所以在貸款的時(shí)候選擇公積金
公積金貸款和商業(yè)貸款自然是有很多的區(qū)別，包括貸款條件、貸款流程以及貸款利率和審批的機(jī)構(gòu)等等都是不一樣的，所以在貸款的時(shí)候選擇公積金貸款還是商業(yè)貸款，都應(yīng)該提前的了解一下這兩者的區(qū)別，選擇適合自己的方式肯定是最好的。
首先在貸款的時(shí)候，公積金貸款和商業(yè)貸款的條件是不一樣的，比如公積金貸款，除了要具備商業(yè)貸款所要求的條件以外，還要滿足是繳納公積金的在職職工，也要連續(xù)足額繳納到一定的期限，才能夠進(jìn)行公積金貸款而商業(yè)貸款。主要是具有一定的還款能力，通過(guò)考察以后信譽(yù)良好，基本上都是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的辦理?xiàng)l件，相對(duì)于公積金貸款來(lái)說(shuō)更為簡(jiǎn)單容易一些，能夠辦理的人群也會(huì)更多一些。
另外就是在貸款時(shí)房屋的類(lèi)型也是有區(qū)別的，比如買(mǎi)普通的住房就可以使用公積金貸款，但如果買(mǎi)的是別墅或者是商業(yè)用房的話，就不可以使用公積金貸款，但如果屬于商業(yè)貸款的話，不管是房屋的類(lèi)型是什么樣的，都可以利用商業(yè)貸款，并不受房屋類(lèi)型的限制。在審批機(jī)構(gòu)和貸款流程方面也是不一樣的，其中的公積金貸款需要到住房資金管理中心進(jìn)行申請(qǐng)，還要接受住房資金管理中心的初審，審核通過(guò)以后還要出具證明，才可以辦理公積金貸款，但如果是進(jìn)行商業(yè)貸款的話就比較簡(jiǎn)單了。
當(dāng)然在使用公積金貸款時(shí)以及商業(yè)貸款時(shí)的利率也是不一樣的，之所以很多的人都喜歡利用公積金貸款，是因?yàn)楣e金貸款的利息比較低，利率也比較低，而商業(yè)貸款是以商業(yè)行業(yè)的盈利產(chǎn)生的利息，所以利息要比公積金貸款更多一些，公積金主要是保障性住房建設(shè)，也是有政策規(guī)定用途的利息。
