根據(jù)數(shù)據(jù)，截至 2022 年 8 月的一年中，英國(guó)平均房?jī)r(jià)上漲了 13.6%，低于 2022 年 7 月的 16.0%，英國(guó)平均房?jī)r(jià)為 296,000 英鎊 - 比去年同期高 36,000 英鎊。
從區(qū)域來(lái)看，英格蘭的平均房?jī)r(jià)在一年中上漲至 316,000 英鎊(14.3%)，威爾士升至 220,000 英鎊(14.6%)，蘇格蘭升至 195,000 英鎊(9.7%)，北愛爾蘭升至 169,000 英鎊(9.6 %)。
IMLA 執(zhí)行董事 Kate Davies 評(píng)論說(shuō)： “今天的數(shù)據(jù)應(yīng)該讓房主相信房地產(chǎn)市場(chǎng)的彈性，價(jià)格仍然很高。話雖如此，有許多預(yù)測(cè)表明未來(lái)幾個(gè)月價(jià)格會(huì)下降。當(dāng)前的生活成本危機(jī)，加上創(chuàng)紀(jì)錄的汽油和能源價(jià)格、通脹上升和稅收上漲，意味著大多數(shù)家庭都對(duì)升遷持謹(jǐn)慎態(tài)度，這抑制了近年來(lái)出現(xiàn)的極端房?jī)r(jià)增長(zhǎng)。
“雖然最近媒體在談?wù)?lsquo;崩盤’，但當(dāng)然不必恐慌——房地產(chǎn)是一項(xiàng)長(zhǎng)期投資，價(jià)格總是在短期下跌后上漲。
“然而，住房供應(yīng)仍然是一個(gè)相關(guān)問(wèn)題，新政府需要制定明確的解決方案。房屋建設(shè)仍遠(yuǎn)低于滿足需求所需的每年 300,000 套的設(shè)定數(shù)字。政府明確表示無(wú)意延長(zhǎng)本月底對(duì)新申請(qǐng)人關(guān)閉的“幫助購(gòu)買”計(jì)劃，但已制定的替代計(jì)劃無(wú)法滿足需求量。在過(guò)去的幾個(gè)月和幾周內(nèi)，首次購(gòu)房者面臨的額外負(fù)擔(dān)和挑戰(zhàn)變得顯而易見，這將需要政府重新思考如何幫助 FTB 以及如何啟動(dòng)新建項(xiàng)目。”