根據(jù)在線交易平臺(tái) CMC Markets 進(jìn)行的最新研究，倫敦沃爾瑟姆森林的房地產(chǎn)投資回報(bào)率是英國(guó)最高的，自 2012 年以來(lái)房地產(chǎn)價(jià)格上漲了 113.6%。目前，英國(guó)的平均房?jī)r(jià)沃爾瑟姆森林是 484,229.52 英鎊，而十年前，平均成本是 226,741.68 英鎊。
房?jī)r(jià)漲幅第二高的地區(qū)是肯特郡的薩內(nèi)特。2012 年 Thanet 的平均房?jī)r(jià)為 142,273.02 英鎊，今年已上漲至 301,510.06 英鎊。這意味著價(jià)格上漲了 111.9%。
Barking and Dagenham 是英國(guó)房地產(chǎn)漲幅第三高的地區(qū)，因此投資回報(bào)率第三高。在過(guò)去十年中，倫敦自治市的房?jī)r(jià)上漲了 105.9%。根據(jù) ONS 的數(shù)據(jù)，2012 年，Barking 和 Dagenham 的平均房?jī)r(jià)為 165,049.09 英鎊，而 2022 年的平均房?jī)r(jià)為 340,135.34 英鎊。
東薩塞克斯郡的黑斯廷斯排名第四。自 2012 年以來(lái)，黑斯廷斯的房?jī)r(jià)飆升了 96.8%，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)平均為 137,735.62 英鎊，而今天的平均價(jià)格為 271,106.08 英鎊。
另一個(gè)倫敦行政區(qū)位列前五名，哈克尼的房?jī)r(jià)上漲了 96.5%。在過(guò)去十年中，哈克尼的房?jī)r(jià)從 315,619.92 英鎊上漲到 620,147.39 英鎊，成為房地產(chǎn)投資回報(bào)率第五高的地區(qū)。
在規(guī)模的另一端，阿伯丁市是英國(guó)房地產(chǎn)投資回報(bào)率最低的地區(qū)，是唯一一個(gè)房?jī)r(jià)實(shí)際下降的地區(qū)。2012 年，阿伯丁市的平均房?jī)r(jià)為 160,525.51 英鎊，但現(xiàn)在平均價(jià)格在過(guò)去十年中下降了 9.9%，2022 年的平均價(jià)格為 144,614.52 英鎊。
英國(guó)房?jī)r(jià)漲幅第二低的地區(qū)是因弗克萊德。Inverclyde 的房?jī)r(jià)在 2012 年平均為 100,389.36 英鎊，截至今年已上漲至 115,244.09 英鎊。這意味著價(jià)格上漲了 14.8%——在所分析的任何地方當(dāng)局中的第二低數(shù)字。
在過(guò)去十年中，阿伯丁郡(城市周邊地區(qū))的房?jī)r(jià)漲幅是第三低的。在過(guò)去十年中，蘇格蘭地區(qū)的房?jī)r(jià)上漲了 15.4%。根據(jù) ONS 的數(shù)據(jù)，2012 年阿伯丁郡的平均房?jī)r(jià)為 173,885.79 英鎊，而 2022 年的平均房?jī)r(jià)為 200,590.18 英鎊。
達(dá)勒姆郡排名第四。自 2012 年以來(lái)，達(dá)勒姆郡的房?jī)r(jià)僅上漲了 25.1%，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)平均為 98,549.76 英鎊，而今天的平均價(jià)格為 123,308.60 英鎊。
米德?tīng)査贡づ琶箶?shù)第五，米德?tīng)査贡し績(jī)r(jià)上漲 25.7%。在過(guò)去十年中，米德?tīng)査贡さ姆績(jī)r(jià)從 108,284.80 英鎊上漲至 136,076.61 英鎊，使其成為房地產(chǎn)投資回報(bào)率第五低的地區(qū)。