房地產(chǎn)中介比較網(wǎng)站 GetAgent.co.uk 的新研究分析了英國(guó)目前為角落地塊支付的價(jià)格，以及與每個(gè)地區(qū)的平均房?jī)r(jià)相比，這相當(dāng)于房?jī)r(jià)溢價(jià)。
數(shù)據(jù)顯示，在當(dāng)前市場(chǎng)條件下，英國(guó)家庭的平均售價(jià)為 289,807 英鎊。然而，那些在街角地塊占上風(fēng)的人的平均售價(jià)為 399,505 英鎊，比普通賣家高出 38% 的房?jī)r(jià)溢價(jià)和 109,698 英鎊。
角落地塊的需求量很大，很容易看出原因。與常規(guī)地塊相比，它們往往提供更多的整體空間，從而有更大的潛力來擴(kuò)展房屋或受益于更大程度的戶外空間——這一功能在之后變得特別受追捧。
角落地塊的另一個(gè)大好處是，它們通常為購(gòu)房者提供雙倍的路邊停車位。但這不僅僅是外部好處，角落地塊通常允許更大程度的采光和通風(fēng)，這會(huì)對(duì)家庭的內(nèi)部感覺產(chǎn)生巨大的影響。
毫不奇怪，由于倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)通常缺乏此類功能，在首都的街角地塊房產(chǎn)將確保您獲得最大的房?jī)r(jià)溢價(jià)，平均售價(jià)為 972,341 英鎊，比一般平均房?jī)r(jià)上漲 81%價(jià)格為 537,920 英鎊。
在東南部，一個(gè)角落的地塊可以讓你獲得比該地區(qū)平均房?jī)r(jià)高出 46% 的房?jī)r(jià)，其中西北 (44%)、威爾士 (40%)、西米德蘭茲 (39%) 和東北部(39%)也是價(jià)格溢價(jià)最大的地區(qū)之一。
在蘇格蘭、東米德蘭茲和西南地區(qū)，購(gòu)買街角地塊房產(chǎn)的額外現(xiàn)金是最低的，但即便如此，買家仍愿意支付高于區(qū)域平均房?jī)r(jià)的 29% 來獲得這樣的房產(chǎn)。