商住樓是啥意思（商住綜合樓是什么意思）

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1、 商住綜合體是指商住兩用的綜合性建筑。一般商住樓的一層(或幾層)是商場、商鋪、商業(yè)，其余是住宅。

2、 商住樓不劃分建筑科目。不僅開發(fā)者可以構(gòu)建，非開發(fā)企業(yè)和個人也可以構(gòu)建。沒有要求必須出售它們。

3、 商住用地性質(zhì)為綜合用地。根據(jù)國家土地法，土地綜合利用年限為。

4、 商業(yè)住宅(商品房)于20世紀(jì)90年代在中國出現(xiàn)。指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司(個人、外企)在土地使用權(quán)期限內(nèi)出租給政府機(jī)構(gòu)，并開發(fā)的房屋。建成后的房屋用于市場銷售和出租，包括住宅、商品房和其他建筑。

5、 商品房也叫“大產(chǎn)權(quán)房”。

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