房子公攤面積指的是什么（房子公攤面積是什么意思）

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1、 一般來說，建筑物的公攤面積是指建筑物的產(chǎn)權(quán)人共有的整棟建筑物的共用部位的建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備用房、地下室、公共走廊、過道、公共門廳等。

2、 什么是高層公攤區(qū)：

3、 共用面積是共用建筑面積的簡稱，是指所有產(chǎn)權(quán)共有或使用的共用建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共大廳、過道、值班門衛(wèi)室、服務(wù)整棟樓的公共用房、管理用房的建筑面積。

4、 簽訂購房合同時，會在合同中注明房屋分攤系數(shù)的范圍。

5、 房屋面積以房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心測繪部門的測繪成果為準，房產(chǎn)證上標注的面積也以此為準。

6、 房屋公攤面積如何計算的公式是房屋總建筑面積乘以除套內(nèi)建筑面積以外的公共建筑面積之和。

7、 購房人對面積認證有異議的，應(yīng)先向開發(fā)企業(yè)或銷售單位查詢是否通過房產(chǎn)測繪部門的面積認證。如果已經(jīng)通過認證，可以到測繪大隊咨詢相關(guān)信息；否則，他們應(yīng)該督促開發(fā)和銷售部門去測繪大隊辦理房屋面積認證。

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