二套房貸款的條件（二套房貸款政策都有哪些）

大家好，小皮來為大家解答以上問題。二套房貸款的條件，二套房貸款政策都有哪些這個很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來瞧瞧吧！

1、 同時，央行等規(guī)定，二套房繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買二套普通自住住房，二套房低首付比例為；對擁有住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善二套房居住條件，申請住房公積金委托貸款再次購買兩套自住住房，二套房低首付比例為。

2、 具體來說，我們的首套房貸政策是：對貸款購買首套住房的家庭，二套房首付比例不低于基準利率。

3、 人民銀行各分支機構可根據(jù)當?shù)厝嗣裾陆ǖ诙鬃》康膬r格調(diào)控目標和政策要求，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款首付款比例和第二套住房貸款利率。

4、 二套房面積小于買方首套房契稅：二套房評估價；第二套房面積大于米的買方第一套契稅為：第二套房評估價；

5、 第二套房價格高于本區(qū)域市場指導價，且第二套房面積大于等于米的，第二套房的買方不是第一套第二套房的契稅或兩套房以上的契稅：第二套房的評估價。

6、 對于愿意買二套房的家庭來說，這種問題一定要想清楚。不同地區(qū)對購買二套房的政策要求不同，二套房的認定標準也需要結合當?shù)氐南嚓P政策。不了解二套房政策的購房者，一定要提前了解清楚，以免買房時出錯。

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