大家好，小皮來(lái)為大家解答以上問(wèn)題。買(mǎi)房備案要多久給辦貸款，買(mǎi)房備案要多久這個(gè)很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來(lái)瞧瞧吧！
1、 客戶(hù)簽訂購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商會(huì)將購(gòu)房合同提交房管局備案。這個(gè)過(guò)程通常需要30天。
2、 如果客戶(hù)按揭買(mǎi)房，購(gòu)房合同在房管局備案后，需要將客戶(hù)的所有貸款資料提交給按揭銀行審核，辦理按揭貸款手續(xù)。這個(gè)流程的辦理時(shí)間一般需要30天左右(視不同銀行的工作情況而定)。
3、 以上手續(xù)全部完成后，簽約中心會(huì)通知客戶(hù)領(lǐng)取購(gòu)房合同。
4、 國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房預(yù)售合同簽訂之日起，向商品房所在地縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)和土地管理主管部門(mén)備案。
5、 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，購(gòu)房合同是買(mǎi)受人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議。
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