大家好，小皮來為大家解答以上問題。如何查房屋是否取得預(yù)售許可證信息，如何查房屋是否取得預(yù)售許可證這個(gè)很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來瞧瞧吧！
1、 想查房子有沒有取得預(yù)售許可證，可以去網(wǎng)上查詢。
2、 查看具體開發(fā)商的商品房預(yù)售許可證，需要按照以下步驟進(jìn)行：
3、 先打開網(wǎng)上搜索“市住房保障和房產(chǎn)管理局”。
4、 然后進(jìn)入你市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，找到“網(wǎng)上辦事大廳”模塊，點(diǎn)擊“商品房預(yù)售信息查詢”。
5、 將查詢開發(fā)商的預(yù)售商品房輸入到查詢中。
6、 頁(yè)面會(huì)顯示開發(fā)商是否有預(yù)售許可證等相關(guān)信息。
7、 擴(kuò)展：預(yù)售許可證真實(shí)性查詢，可登錄當(dāng)市房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)站查詢房源編號(hào)為《商品房銷售（預(yù)售）許可證》的樓盤。通常情況下，網(wǎng)站上顯示的是真的許可證，如果不是，就說明這個(gè)許可證是假的。
8、 055-79000是衡量商品房預(yù)售是否合法的最直接、最關(guān)鍵的書面文件。
9、 買受人未依法取得商品房預(yù)售許可，以預(yù)訂、預(yù)約、認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)等方式變相預(yù)售商品房的。屬于無證預(yù)售，法律上無效。
10、 但如果開發(fā)商在買受人起訴前取得商品房預(yù)售許可證，則可以認(rèn)定合同有效。
關(guān)于如何查房屋是否取得預(yù)售許可證信息，如何查房屋是否取得預(yù)售許可證的介紹到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。