住房公攤面積有哪些（住房公攤面積是什么意思）

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1、 一般來說，公攤面積是指一幢建筑物的產(chǎn)權(quán)人共有的整幢建筑物的共用部位的建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備用房、地下室、公共走廊、過道、公共門廳等。

2、 簽訂購房合同時(shí)，會(huì)在合同中注明房屋分?jǐn)傁禂?shù)的范圍。

3、 房屋面積以房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心測繪部門的測繪成果為準(zhǔn)，房產(chǎn)證上標(biāo)注的面積也以此為準(zhǔn)。

4、 房屋公攤面積如何計(jì)算的公式是房屋總建筑面積乘以除套內(nèi)建筑面積以外的公共建筑面積之和。

5、 購房人對(duì)面積認(rèn)證有異議的，應(yīng)先向開發(fā)企業(yè)或銷售單位查詢是否通過房產(chǎn)測繪部門的面積認(rèn)證。如果已經(jīng)通過認(rèn)證，可以到測繪大隊(duì)咨詢相關(guān)信息；否則，他們應(yīng)該督促開發(fā)和銷售部門去測繪大隊(duì)辦理房屋面積認(rèn)證。

6、 同樓兩梯兩戶的池子比一梯兩戶大，但是一梯兩戶肯定沒有兩梯兩戶方便。

7、 點(diǎn)式建筑和板式建筑的水池是不同的。房子越大，泳池就越多。

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