導讀 原標題：香港豪宅租金按年跌2 1% 專家料今年余下時間波動性較小
中新網(wǎng)10月8日電 據(jù)香港大公文匯網(wǎng)報道，房地產(chǎn)咨詢公司萊坊日前公布全球豪宅租金指數(shù)，截至6月，過去一年全球豪宅租金按年增加11.3%，略低于3月時11.9%的今年頂峰。香港豪宅租金則按年跌2.1%。
在10個調(diào)查城市當中，紐約的豪宅租金升幅最大，截至6月按年升39%；倫敦升27%位居第二，但料未來幾個月這兩個市場的租賃需求都可能減少，而供應則增加。
新加坡豪宅租金升15.8%排名第三，主要因當?shù)?月重開邊境，帶動外派員工重回當?shù)?。至于香港的豪宅租金則按年跌2.1%。報告指，外籍人士是香港租金需求的主要來源，但受入境檢疫限制影響，拖低需求。
報告還指出，在美國持續(xù)加息下，更高的按揭利率將增加租賃市場的需求及供應，買家或會轉(zhuǎn)買為租，而賣家亦會轉(zhuǎn)為出租。
萊坊大中華區(qū)研究及咨詢部主管王兆麒指，即使上半年受不同負面因素影響，但香港豪宅租金僅按年輕跌2.1%，隨著香港與國際市場逐步重新開放，未來亦有機會與內(nèi)地通關，預料今年余下時間香港豪宅租賃市場波動性較小。