房子開盤就要交首付嗎知乎（房子開盤就要交首付嗎）

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1、 開房就不用交首付了。開盤意味著房子開始銷售，開發(fā)商也取得了項(xiàng)目的預(yù)售許可證。有銷售手續(xù)的房產(chǎn)買賣，一般可以在房子開盤時(shí)簽訂商品房買賣合同，然后由購房者支付首付款。

2、 但也不排除開盤當(dāng)天購房者沒帶夠首付，所以購房者會(huì)和售樓部簽訂預(yù)訂協(xié)議，然后交定金。至于交多少定金，各個(gè)城市或者樓盤不一樣。

3、 一般選房后，交定金后簽訂購房合同。不再簽訂購房合同的，定金不予退還。

4、 買房一定要按照一定的流程辦理。選房前，先確定選房順序。

5、 目前確定選房順序有兩種方式。一種是前期排號(hào)時(shí)按手中號(hào)的順序選房，另一種是搖號(hào)決定誰有優(yōu)先進(jìn)房權(quán)。

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