大家好，小皮來為大家解答以上問題。租金是什么會計科目，租金是什么這個很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來瞧瞧吧！
1、 出租方在租賃業(yè)務(wù)中向承租方收取的資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)。
2、 出租方顯示租金收入，承租方顯示租金支出。
3、 租賃業(yè)務(wù)的租金通常由出租人和承租人根據(jù)資產(chǎn)的成本協(xié)商確定，按時間計算，如月租金。
4、 租金的構(gòu)成因素因租賃的類型和條件而異。
5、 在經(jīng)營租賃條件下，租金要考慮折舊費(fèi)、大修費(fèi)、日常維護(hù)費(fèi)、租賃期利息、保險費(fèi)、稅收損失和出租方收取的手續(xù)費(fèi)。
6、 如果租約中約定由承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)，那么日常維護(hù)就不應(yīng)該包含在租金中。
7、 融資租賃條件下，租金應(yīng)考慮租賃資產(chǎn)的購買價格、出租人支付的資金利息和出租人收取的手續(xù)費(fèi)。
8、 至于租賃資產(chǎn)的維修費(fèi)、保險費(fèi)、稅費(fèi)、報廢風(fēng)險等，一般由承租人負(fù)責(zé)，但不包含在租金內(nèi)。
9、 有些租賃租金不是事先確定的，而是根據(jù)雙方約定的一些標(biāo)準(zhǔn)，如產(chǎn)品產(chǎn)量、銷售量、機(jī)器小時數(shù)、市場利率、物價指數(shù)等，按期計算的。
10、 這種計算租金的方法一般適用于零售業(yè)，也適用于礦業(yè)用地租賃和企業(yè)租賃。
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