商住住宅和住宅的區(qū)別（商住和住宅的區(qū)別是什么）

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1、 商業(yè)建筑和住宅建筑的區(qū)別在于：

2、 商住建筑的區(qū)別在于商住建筑適用于商住兩種類型。

3、 而且住樓房應(yīng)該是專供居住的。

4、 于是，在法律保護(hù)上形成了兩種不同的法律。

5、 商住兩用建筑是指商住兩用的綜合性建筑。一般商住樓的第一層(或幾層)是商場(chǎng)、店鋪、商業(yè)，其余為住宅。

6、 商住樓不劃分建筑科目。不僅開(kāi)發(fā)者可以構(gòu)建，非開(kāi)發(fā)企業(yè)和個(gè)人也可以構(gòu)建。沒(méi)有要求必須出售它們。

7、 商住用地性質(zhì)為綜合用地。根據(jù)國(guó)家土地法，綜合用地的使用權(quán)期限為。

8、 居住建筑是指專門(mén)為居住而設(shè)計(jì)的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍、單身職工宿舍、學(xué)生宿舍等。

9、 但不包括住宅樓的地下室等。也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、賓館等有特殊用途的房屋。

10、 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，中華人民共和國(guó)(中國(guó))公民的住宅不受侵犯。

11、 居住建筑的土地使用權(quán)僅限于。

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