導(dǎo)讀 大家好，小皮來為大家解答以上問題。綜合單價包括的內(nèi)容，綜合單價包含哪五部分這個很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來瞧瞧吧！
1、商品房...
大家好，小皮來為大家解答以上問題。綜合單價包括的內(nèi)容，綜合單價包含哪五部分這個很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來瞧瞧吧！
1、 商品房綜合單價主要由成本、地價、稅費(fèi)、商業(yè)費(fèi)用、房企利潤五部分組成。通常房企在開發(fā)地塊時，通常會從這幾個方面來計算單價和總房價。
2、 包括征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、勘察設(shè)計及前期工程費(fèi)、住宅建筑安裝工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、住宅小區(qū)及非經(jīng)營性配套公建建設(shè)費(fèi)、管理費(fèi)及貸款利息等。
3、 地段差價的征收辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定臨時制定。同時，《商品住宅價格管理暫行辦法》第六條規(guī)定，下列費(fèi)用不計入商品房價格、非住宅小區(qū)一級公共建筑工程造價、住宅小區(qū)商品房及設(shè)施工程造價。
4、 查詢備案商品房價格時，可以打開瀏覽器，用搜索引擎找到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)信息官網(wǎng)，在搜索結(jié)果中點擊當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)信息網(wǎng)的官方鏈接，進(jìn)入主頁面，在菜單欄選項中找到商品房項目信息公示按鈕，點擊進(jìn)入即可查詢。
關(guān)于綜合單價包括的內(nèi)容，綜合單價包含哪五部分的介紹到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。