此次評(píng)估結(jié)果發(fā)布從即日起持續(xù)到9月27日24時(shí)截止。評(píng)估范圍為清水藍(lán)灣、啟航嘉園、帝景公寓、萬(wàn)科金域藍(lán)灣、萬(wàn)通新城、匯錦苑、旺角居小區(qū)內(nèi)全部普通住宅。由于工作量較大,其他特殊住宅如清水藍(lán)灣的3層及3層以下住宅,待后續(xù)進(jìn)行評(píng)估后發(fā)布結(jié)果。 從公布的小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格可以看到,7個(gè)小區(qū)的評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格從啟航嘉園的每平方米10582元到萬(wàn)科金域藍(lán)灣的每平方米14271元不等。 負(fù)責(zé)此次評(píng)估的天津方達(dá)房地產(chǎn)土地評(píng)估咨詢(xún)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,7個(gè)小區(qū)的基準(zhǔn)價(jià)格是在收集各小區(qū)價(jià)值時(shí)點(diǎn)前的交易實(shí)例中,選取可比實(shí)例,建立可比價(jià)格的基礎(chǔ)上,對(duì)比較實(shí)例進(jìn)行各種因素修正后得到的。 每戶(hù)住宅的評(píng)估結(jié)果是按一戶(hù)一價(jià)原則,在小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格基礎(chǔ)上,再應(yīng)用間接比較法,對(duì)小區(qū)各房屋按照樓層、朝向、房型等進(jìn)行調(diào)整,得出每套房屋的評(píng)估價(jià)格均不低于基礎(chǔ)價(jià)格。 天津?yàn)I海新區(qū)政府表示,業(yè)主如需進(jìn)一步了解評(píng)估有關(guān)事項(xiàng),可于9月24日到指定場(chǎng)所咨詢(xún),屆時(shí)評(píng)估公司接待業(yè)主,對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答疑。如無(wú)異議,,初定自9月25日起,可開(kāi)始簽訂正式修繕賠償協(xié)議;選擇收購(gòu)賠償?shù)臉I(yè)主,初定自10月1日起,開(kāi)始簽訂正式房屋收購(gòu)協(xié)議,辦理有關(guān)手續(xù)。更多資訊盡在