您可能會考慮縮小規(guī)模。一旦不再有孩子住在家里，人們就會考慮縮小規(guī)模是很常見的?；蛘吣赡軙诖酥皼Q定縮小規(guī)模，這樣您就可以減少在住房上的支出，并將更多的錢用于其他目標，例如退休或旅行。
雖然縮小規(guī)?？梢噪S時獲得回報，但在當今的房地產(chǎn)市場上，這很有意義。這就是為什么。
在降低成本的同時獲得巨額利潤
這些天來，房屋價值在全國范圍內(nèi)上升。事實上，標準普爾 CoreLogic Case-Shiller 美國國家房價 NSA 指數(shù)最近報告稱，在 2020 年 9 月至 2021 年 9 月期間，房價漲幅高達 19.5% 。
無論您是否仍有抵押貸款，如果您出售，縮小規(guī)?？赡苁悄@得巨額利潤的門票。如今，由于低抵押貸款利率和低庫存，對房屋的需求很高。因此，賣家正在為他們的房屋爭取溢價。
假設(shè)您的抵押貸款欠款 100,000 美元。如果你以 500,000 美元的價格賣掉你的房子，然后換成 300,000 美元的房子，你可能不僅會賺到錢，而且還可以讓自己直接購買更小的房子，而無需申請抵押貸款?；蛘?，您可能無論如何都要進行抵押貸款以利用當今具有競爭力的利率，但最終每月還款額較低。
此外，縮小房屋規(guī)?？梢詭椭?jié)省大量住房費用。如今，由于房價上漲，房產(chǎn)稅上漲。如果您在同一郵政編碼中從 500,000 美元的房屋縮小到 300,000 美元的房屋，您的房產(chǎn)稅賬單也可能會減少。
假設(shè)您縮小到一個同樣更新且狀況同樣良好的房產(chǎn)，您還可以通過較小的房屋節(jié)省維護和維修費用。另外，你通常會花更少的錢來加熱和冷卻一個小房子，所以如果你已經(jīng)處理了天價的水電費，縮小尺寸可以幫助你縮小它們。
縮小規(guī)模適合你嗎?
如果您有一個更大的家庭并且沒有人即將搬出，那么縮小規(guī)?？赡芤馕吨龀鲆恍奚?- 即擠進一個較小的空間并在該設(shè)置中和平共存。此外，如果您計劃長期遠程工作，您應(yīng)該考慮縮小規(guī)模是否會使這變得更加困難。例如，放棄一個專門的辦公室可能會對您的隱私和工作效率造成打擊。
但如果情況合適，縮小規(guī)模是一項在當今房地產(chǎn)市場上尤其能獲得回報的舉措。而且，如果您在生活中不再需要那么多空間，那么值得考慮。