導(dǎo)讀 房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR后浮動值不同是因為兩者計算浮動值的參考利率不相同。在轉(zhuǎn)換LPR之前，浮動值是根據(jù)相應(yīng)期限的央行貸款基準(zhǔn)利率來計算的，
房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR后浮動值不同是因為兩者計算浮動值的參考利率不相同。在轉(zhuǎn)換LPR之前，浮動值是根據(jù)相應(yīng)期限的央行貸款基準(zhǔn)利率來計算的，而轉(zhuǎn)換LPR之后，浮動值則是根據(jù)2019年12月份相應(yīng)期限LPR利率來計算的。
例如某用戶的房貸實際執(zhí)行利率為4.9%，轉(zhuǎn)換前浮動值=實際執(zhí)行利率-央行貸款基準(zhǔn)利率=4.9%-4.9%=0%。轉(zhuǎn)換后浮動值=實際執(zhí)行利率-2019年12月份LPR利率=4.9%-4.8%=0.1%（即上浮10個基點）。