如果您一直想出售您的房屋那么可能是時(shí)候向前邁進(jìn)了。雖然通貨膨脹可能在經(jīng)濟(jì)上傷害了很多人，但從失業(yè)的角度來(lái)看，經(jīng)濟(jì)狀況良好。
但是，準(zhǔn)備在春季列出您的房屋是否明智?盡管春季是房屋掛牌的熱門時(shí)間，但走這條路有利也有弊。這里有一些需要考慮的。
優(yōu)點(diǎn) 1：買家需求強(qiáng)勁
一年多來(lái)，住房庫(kù)存短缺，這使得購(gòu)房者在進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)后更加迫切地想要搶購(gòu)房產(chǎn)。如果你在今年春天列出你的房子，你可能會(huì)發(fā)現(xiàn)買家很快就會(huì)咬人——并為你的房子提供一筆可觀的錢。
優(yōu)點(diǎn) 2：抵押貸款利率仍然具有競(jìng)爭(zhēng)力
盡管目前的抵押貸款利率高于 2021 年的任何時(shí)候，但從歷史角度來(lái)看，它們?nèi)匀环浅Ｓ形Α５覀儾恢肋@一年利率是否會(huì)攀升。在利率可能走高之前，買家可能急于在短期內(nèi)簽署抵押貸款。
優(yōu)點(diǎn) 3：現(xiàn)在是炫耀遏制吸引力的好時(shí)機(jī)
如果您在景觀美化和其他外部特征上付出了很多努力，那么春天是突出這一點(diǎn)的好時(shí)機(jī)。您對(duì)潛在買家的第一印象越好，您就越有可能不僅快速獲得房屋報(bào)價(jià)，而且獲得慷慨的報(bào)價(jià)。
騙局一：你可能會(huì)看到更多的競(jìng)爭(zhēng)
由于春季是掛牌房屋的熱門時(shí)間，您可能會(huì)面臨更多的本地競(jìng)爭(zhēng)。誠(chéng)然，鑒于房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍缺乏庫(kù)存，今年這可能不是一個(gè)大問(wèn)題。但這仍然需要考慮。
騙局2：更高的抵押貸款利率可能會(huì)嚇到買家
自 2022 年初以來(lái)，抵押貸款利率已大幅上升。雖然它們可能會(huì)繼續(xù)上升，但它們也可能會(huì)回落——我們只是不能肯定地說(shuō)。如果您在今年春天列出您的房屋，您可能會(huì)發(fā)現(xiàn)一些買家不愿繼續(xù)前進(jìn)，因?yàn)樗麄冋诘却盅嘿J款利率是否會(huì)下降到 2021 年的水平。
騙局3：你不會(huì)有太多時(shí)間來(lái)改善你的外表
如果你家的外面需要工作，今年春天上市可能意味著你沒(méi)有多少時(shí)間來(lái)完成工作。某些項(xiàng)目不能在寒冷的溫度下完成。即使是那些可以在冬天完成的事情，如果你在三月天氣變暖之前解決它們，最終可能會(huì)變得非常不愉快。您需要考慮這種壓力和時(shí)間緊迫是否真的值得。
今年春天列出您的房屋最終可能是一個(gè)明智的選擇。但這也可能最終成為您后悔的決定。在做出最終決定之前，請(qǐng)仔細(xì)考慮利弊。