現(xiàn)款購買期房付款流程（購買期房付款流程是怎樣的）

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1、 購買期房的付款流程：

2、 購房者按照購房合同約定的時(shí)間支付房款。

3、 一般分三次。

4、 第一筆定金，第二筆中期付款，第三筆尾款。

5、 如果購房付款時(shí)間不明確。

6、 可以與開發(fā)商協(xié)商寫一份補(bǔ)充協(xié)議。

7、 購買期房貸款一般由開發(fā)商選擇的貸款銀行辦理。

8、 購買高級住宅要注意：看開發(fā)商“五證”是否齊全：“五證”包括房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、項(xiàng)目開發(fā)許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房銷售(預(yù)售)許可證。

9、 簽合同的時(shí)候一定要注意房子的質(zhì)量。購房人在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩本書的內(nèi)容，并將保證書作為合同的附件。

10、 而且，在簽訂商品房買賣合同之前，要仔細(xì)調(diào)查了解開發(fā)商的基本情況。

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