房貸25年等額本息提前多久劃算（等額本息提前多久劃算）

大家好，小皮來為大家解答以上問題。房貸25年等額本息提前多久劃算，等額本息提前多久劃算這個很多人還不清楚，現(xiàn)在一起跟著小編來瞧瞧吧！

1、 等額償還本息時，剩余本金產(chǎn)生的利息會和剩余本金(貸款余額)一起計算，也就是說，還會計算未還的利息。然后，產(chǎn)生的利息在前一段時間的還款中占比最大。

2、 要想少還錢，就得想辦法減少利息的計算，等額本息就是先還利息后還本金。整個貸款的前半部分基本上利息占比最大，后半部分本金占比最大。

3、 所以，只要提前還款，就能有效降低利息；超過還款期限，就不用提前還款了，因為這個時候你的利息基本已經(jīng)還清了，剩下的就只有本金了。這個時候，提前還款是沒有意義的。

4、 理論上，提前等額本息還款更劃算，但部分貸款可能不支持提前還款以降低利息，甚至部分貸款會對提前還款收取違約金。

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